Sudutkota.id – Pertumbuhan Kota Malang sebagai kota pendidikan terus membuka peluang baru di sektor properti. Tingginya mobilitas mahasiswa dari berbagai daerah menjadikan kebutuhan hunian berkualitas terus meningkat setiap tahun.
Di tengah tren tersebut, Metro Point Sigura-Gura hadir membawa konsep berbeda, menawarkan rumah kost premium yang tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai instrumen investasi jangka panjang yang menjanjikan.
Berlokasi strategis di Jalan Mertojoyo, Kelurahan Merjosari, Kecamatan Lowokwaru, Metro Point berdiri di kawasan yang dikenal sebagai pusat aktivitas akademik Kota Malang. Lokasi ini dikelilingi sejumlah perguruan tinggi ternama, mulai dari Universitas Brawijaya (UB), Universitas Negeri Malang (UM), UIN Maulana Malik Ibrahim Malang, Politeknik Negeri Malang (Polinema), hingga berbagai kampus swasta lainnya.
Kedekatan dengan pusat pendidikan tersebut menjadi nilai tambah yang diyakini mampu menjaga tingkat permintaan hunian tetap tinggi sepanjang tahun.
Manager Pemasaran Metro Point, Yudi, menjelaskan bahwa proyek ini lahir dari pembacaan terhadap kebutuhan pasar yang terus berkembang.
Menurutnya, Kota Malang memiliki sekitar 350 ribu mahasiswa aktif, dengan tambahan lebih dari 45 ribu mahasiswa baru setiap tahun. Kondisi tersebut menciptakan siklus kebutuhan tempat tinggal yang berlangsung secara berkelanjutan.
“Hunian mahasiswa merupakan kebutuhan yang terus berulang setiap tahun. Karena itu, rumah kost bukan hanya properti, tetapi aset produktif yang mampu menghasilkan pendapatan sewa sekaligus memiliki potensi kenaikan nilai investasi,” ujar Yudi, Kamis (30/7/2026).
Metro Point bukan proyek yang lahir tanpa pengalaman. Sebelum menjadi pengembang, perusahaan telah lebih dahulu mengelola rumah kost secara profesional.
Pengalaman tersebut menjadi fondasi dalam merancang proyek yang memahami kebutuhan penghuni sekaligus kepentingan investor. Mulai dari strategi menjaga tingkat hunian (okupansi), sistem operasional, hingga pengelolaan properti dirancang agar mampu memberikan hasil investasi yang optimal.
“Kami tidak hanya menjual bangunan, tetapi menawarkan aset yang didukung pengalaman pengelolaan dan sistem operasional yang telah teruji,” jelas Yudi
Berbeda dari rumah kost konvensional, Metro Point Sigura-Gura mengusung konsep Japandi Tropical, perpaduan desain minimalis khas Jepang dengan sentuhan tropis Indonesia.
Setiap unit dirancang menggunakan konsep mezzanine, sehingga ruang tidur terpisah dari area aktivitas utama dan menciptakan kesan lebih luas, nyaman, serta fungsional.
Tak hanya itu, Metro Point juga menghadirkan konsep Thematic Living dengan tiga pilihan desain interior, yaitu Japandi, Scandinavian, dan Brutalist.
Konsep tersebut dirancang mengikuti perubahan gaya hidup mahasiswa dan profesional muda yang kini semakin selektif dalam memilih hunian. Faktor kenyamanan, desain modern, suasana, hingga pengalaman tinggal menjadi pertimbangan utama selain lokasi.
“Saat penghuni merasa nyaman, tingkat kepuasan meningkat. Dampaknya bukan hanya pada loyalitas penyewa, tetapi juga menjaga okupansi tetap tinggi sehingga menguntungkan investor,” tambahnya.
Metro Point menyasar beragam segmen pasar, mulai dari investor properti, pengusaha, profesional, pensiunan hingga orang tua mahasiswa.
Bagi investor, proyek ini menawarkan peluang memperoleh passive income melalui penyewaan unit, sekaligus potensi capital gain seiring berkembangnya kawasan pendidikan di Kota Malang.
Sementara bagi orang tua mahasiswa, unit dapat dimanfaatkan sebagai tempat tinggal anak selama masa kuliah, kemudian dialihkan menjadi aset produktif yang menghasilkan setelah masa studi selesai.
Untuk memberikan kemudahan, Metro Point juga menyiapkan sistem pengelolaan profesional sehingga pemilik tidak perlu terlibat dalam operasional harian.
Metro Point optimistis menjadi salah satu pilihan investasi properti yang relevan di tengah terus bertumbuhnya sektor pendidikan di Kota Malang.
Momentum penerimaan mahasiswa baru yang berlangsung setiap tahun dinilai menjadi faktor utama yang menjaga permintaan hunian tetap stabil. Dengan masuk pada tahap awal pengembangan, investor juga berpeluang memperoleh harga yang lebih kompetitif sekaligus menikmati kenaikan nilai aset seiring progres pembangunan.
“Metro Point hadir sebagai investasi yang memadukan lokasi strategis, desain premium, dan sistem pengelolaan profesional. Kami ingin menghadirkan properti yang bukan hanya nyaman dihuni, tetapi juga mampu memberikan nilai ekonomi yang berkelanjutan bagi pemiliknya,” pungkas Yudi.
